Face à l’objectif ambitieux de Zéro Artificialisation Nette (ZAN) fixé par l’État français, les acteurs du bâtiment sont appelés à réinventer leurs pratiques. Construire sans consommer de nouveaux sols, c’est possible. Mieux encore : c’est déjà une réalité. Chez Dassé, nous pensons que la surélévation est l’une des réponses les plus efficaces à la ZAN, notamment grâce à notre approche de construction hors-site.
Rehausser l’existant plutôt qu’artificialiser
Construire sur l’existant, c’est optimiser les surfaces déjà urbanisées sans empiéter sur des terres agricoles ou naturelles. Une logique vertueuse, durable et performante.
C’est justement le choix qu’a fait l’Aéroport de Paris (ADP) pour accueillir un nouveau salon destiné aux voyageurs de première et business classe des compagnies Star Alliance… à un endroit inattendu : le toit du satellite de Roissy CDG 1.
Un projet d’envergure : 615 m² de surface ajoutée… sans nouvelle emprise au sol
Dans l’urgence liée aux Jeux Olympiques 2024, ADP a lancé un défi d’envergure : créer un nouveau salon haut de gamme de 615 m², sur un bâtiment existant, dans un délai très court et sans affecter l’emprise foncière de la plateforme aéroportuaire.
Le résultat ? Le salon Extime Lounge, véritable havre de tranquillité suspendu, doté :
- d’un patio végétalisé central,
- de façades jouant avec la lumière, habillées en bois massif douglas claire-voie et en panneaux de polycarbonate Danpalon®.
Une solution hors-site signée Dassé
Ce projet complexe n’aurait pas été possible sans la méthode de construction hors-site développée et brevetée par Dassé.
Notre solution : des murs préfabriqués de 1,80 m de large, conçus en atelier, transportés sur site et posés avec précision à 45 mètres de hauteur, à l’aide d’une grue mobile, lors de levages de nuit dans l’une des zones les plus réglementées d’Europe.
Une organisation millimétrée, qui s’appuie :
- sur la préfabrication en atelier, pour un chantier rapide et propre,
- sur une logistique maîtrisée en milieu ultra-sécurisé,
- sur un BET intégré, qui anticipe et fiabilise la conception,
- sur l’engagement terrain de notre chargé d’affaires Damien Porcédo, en lien direct avec ADP et l’architecte.
ZAN : une contrainte devenue opportunité
Ce projet illustre parfaitement comment une contrainte réglementaire peut devenir un levier d’innovation.
Avec la ZAN, la surélévation devient une stratégie de valorisation du patrimoine bâti, tout en répondant aux enjeux environnementaux et aux attentes des collectivités.
